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# Belén Cuesta Cerezal Arquitectura y Urbanismo |

## Sitemaps
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## Entradas
- [Del plano a la realidad: pasos para construir la casa de tus sueños](https://www.bccarquitecta.com/construir-casa-desde-cero/): Dar el paso de construir tu propia casa, desde la primera idea hasta el momento de habitarla, puede parecer un proceso complejo, pero bien estructurado resulta perfectamente alcanzable. Si estás planeando levantar un hogar desde cero, estos son los hitos que marcarán tu camino.
- [Convierte tu bajo comercial en vivienda](https://www.bccarquitecta.com/convierte-bajo-comercial-en-vivienda/): Con el aumento del precio de la vivienda y la disponibilidad de locales en desuso, convertir un bajo comercial en una vivienda se ha convertido en una opción cada vez más atractiva. Ya sea para uso propio o como inversión, este tipo de reforma puede aportar un valor significativo… siempre que se realice correctamente.
- [Mejora la eficiencia energética de tu vivienda en León y Ponferrada](https://www.bccarquitecta.com/mejora-eficiencia-energetica-vivienda-leon-ponferrada/): La eficiencia energética en el hogar no solo contribuye al cuidado del medio ambiente, sino que también supone un ahorro significativo en las facturas y mejora el confort diario. Si resides en León o Ponferrada y estás considerando implementar mejoras en tu vivienda, es fundamental conocer las opciones disponibles y las subvenciones que pueden facilitar estas inversiones.
- [Contratación por partidas: cómo funciona y cuándo elegirla](https://www.bccarquitecta.com/contratacion-por-partidas/): Al enfrentarse al reto de construir una vivienda, uno de los aspectos más importantes a decidir es cómo organizar y gestionar el proceso constructivo. Mientras que el sistema llave en mano delega toda la responsabilidad en una única empresa, existe otra modalidad más flexible y fragmentada: la contratación por partidas o también conocida como contratación por lotes o, como la denomina el Colegio de Arquitectos, contratación por administración. Pero, ¿qué implica exactamente este modelo y en qué casos puede ser la opción más adecuada?
- [¿Qué es el sistema llave en mano? Ventajas e inconvenientes](https://www.bccarquitecta.com/sistema-llave-en-mano/): Descubre en qué consiste el sistema llave en mano en construcción, sus ventajas e inconvenientes y si es la mejor opción para tu proyecto.
- [Claves antes de comprar una finca para construir](https://www.bccarquitecta.com/claves-comprar-finca-para-construir/): Evalúa la viabilidad legal y técnica del terreno antes de comprar una finca. Evita sorpresas y toma la mejor decisión con nuestra ayuda.
- [Premio a la rehabilitación del hórreo de Sotelo](https://www.bccarquitecta.com/premio-horreo-sotelo/): La rehabilitación del Hórreo de Sotelo gana el segundo premio del Palacio de Canedo.

## Páginas
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## Proyectos
- [Vivienda unifamiliar en Vallvidriera – Barcelona](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-unifamiliar-en-vallvidriera-barcelona/): La vivienda se emplaza en la falda del monte de Collserola, en el barrio barcelonés de Vallvidrera. El solar en el que se ubica presenta un fuerte desnivel, lo que nos llevó a proyectar dos niveles en el jardín y dos accesos a la vivienda a diferentes alturas.
- [Vivienda unifamiliar en Roca Llisa – Ibiza](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-unifamiliar-en-roca-llisa-ibiza/): El proyecto que nos ocupa desarrolla la rehabilitación de una vivienda existente, sita en la Urbanización Roca Llisa de Ibiza. La tipología de la vivienda original no era del gusto de los nuevos propietarios, de manera que se decidieron a realizar una reforma que le da a la vivienda un aire mucho más moderno y sofisticado.
- [Vivienda unifamiliar en Carracedelo provincia de León](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-unifamiliar-en-carracedelo-leon/): Para la redacción de este proyecto se tuvieron en cuenta las ideas aportadas por la propiedad, que tenían claro tanto la morfología de la vivienda como los materiales a utilizar. Se trataba de conseguir una vivienda acogedora y señorial, con la ejecución de corredores y terrazas y la utilización de materiales nobles como la madera y la piedra que le dan a la obra el encanto de la sobriedad.
- [Acondicionamiento de local en planta baja para vivienda en Ponferrada](https://www.bccarquitecta.com/project/acondicionamiento-de-local-en-planta-baja-para-vivienda-en-ponferrada/): En este proyecto teníamos un local en planta baja de más de doscientos metros cuadrados, con patio trasero privado y un montón de posibilidades. El local estaba totalmente desaprovechado, así que le propusimos a la propiedad convertirlo en su vivienda.
- [Vivienda unifamiliar en Cala Molí en la isla de Ibiza](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-unifamiliar-en-cala-moli-ibiza/): Este proyecto se sitúa en un entorno idílico, en Cala Molí, una de las calas más bonitas de la isla de Ibiza. La finca en la que se ubica tiene topografía en pendiente pronunciada, lo que hace que el acceso a la vivienda se realice desde la planta alta, y el resto de proyecto se desarrolle en plantas inferiores, aprovechando la pendiente del solar.
- [Vivienda unifamiliar aislada en Magaz provincia de León](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-unifamiliar-aislada-en-magaz/): La vivienda se ubica aislada en una finca muy amplia y elevada, rodeada de viñedos, así que la propiedad no dudó en desarrollarla en planta baja, puesto que, por su elevada ubicación, posee unas espectaculares vistas de todo El Bierzo.
- [Rehabilitación de vivienda unifamiliar, Ibiza](https://www.bccarquitecta.com/project/rehabilitacion-vivienda-ibiza/): Este proyecto doble tiene un enclave privilegiado en el casco antiguo de la ciudad de Ibiza. Y decimos doble porque primero se nos encargó la rehabilitación de una vivienda en estado de ruina, de dos plantas y con unas vistas inmejorables al mar abierto. Durante el transcurso de esta obra la propiedad compró la edificación colindante por la medianera trasera, con vistas idílicas al casco antiguo y al puerto de Ibiza. De esta manera se realizó la construcción de forma conjunta, consiguiendo así una vivienda con unas maravillosas vistas en 360º sobre toda la ciudad, el puerto y el mar abierto.
- [Rehabilitación de vivienda unifamiliar, Santa gertrudis de Fruitera (Ibiza)](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-santa-gertrudis-de-fruitera-ibiza/): El encargo del proyecto básico lo llevó a cabo un compañero ibicenco, encargándose nuestro estudio de redactar el proyecto de ejecución. Se trata de una casa payesa de más de 100 años de antigüedad y ubicada en el corazón de la isla ibicenca, en el bucólico pueblo de Santa Gertrudis de Fruitera, y en un entorno idílico, puesto que cuenta con una finca de casi 4 hectáreas de terreno destinadas a jardín, huerto, árboles frutales…
- [Reforma y cambio de uso de caseta de aperos a casa rural, Tedejo (León)](https://www.bccarquitecta.com/project/reforma-casa-rural-tedejo-leon/): La edificación no se modificó en su volumetría, pero sí en todos sus acabados, consiguiendo con esta reforma una edificación muy coqueta, que respeta a la perfección la tipología de la construcción tradicional de la zona en la que se ubica. Combina pizarra, piedra, madera… todos ellos materiales del entorno que son respetuosos con el paisaje y con el consumo de cercanía, además de conseguir con ello que la edificación se integre perfectamente en el paisaje que la rodea.
- [Vivienda en Nuestra Señora de Jesús – Ibiza](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-en-nuestra-senora-de-jesus-ibiza/): En este proyecto realizado en Nuestra Señora de Jesús, Ibiza, nuestro cometido fue llevar a cabo la legalización de la planta alta de la vivienda, así como regularizar la planta baja que figuraba como almacén y también tiene uso vivienda.
- [Restaurante en Santo Tomás de las Ollas – León](https://www.bccarquitecta.com/project/restaurante-en-santo-tomas-de-las-ollas-leon/): En este acondicionamiento de local se ha propuesto la ejecución de un agradable restaurante familiar, situado en la calle principal del municipio. Se ha resuelto la decoración con colores cálidos y maderas nobles para conseguir el ambiente acogedor que se pretendía.
- [Diseño de vivienda unifamiliar en Quilós – León](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-unifamiliar-en-quilos-leon/): En el diseño de este proyecto se pretendió un diálogo entre la arquitectura rural tradicional y el diseño moderno de estilo más renovador y actual.
- [Seis viviendas adosadas en Cacabelos – León](https://www.bccarquitecta.com/project/6-viviendas-adosadas-en-cacabelos-leon/): La construcción que nos ocupa consiste en seis viviendas unifamiliares adosadas que se ubican en una parcela regular, con forma rectangular y topografía plana, en la tranquila Urbanización San Roque del municipio de Cacabelos.
- [Bajo comercial para oficinas de inmobiliaria en Ponferrada](https://www.bccarquitecta.com/project/oficinas-para-inmobiliaria-en-ponferrada/): En este edificio se acondicionó parte del bajo comercial para ubicar en él las oficinas de la empresa promotora que llevó a cabo la construcción del inmueble. El diseño del local y los acabados escogidos son fieles a la estética del edificio en el que se ubica.
- [Estudio para el Ayuntamiento de Ponferrada](https://www.bccarquitecta.com/project/estudio-para-el-ayuntamiento-de-ponferrada/): Este Estudio de Detalle tiene por objeto modificar las determinaciones de ordenación detallada en Suelo Urbano Consolidado. Concretamente esta modificación consiste en redefinir la alineación de la finca que nos ocupa.
- [Integración del restaurante Öxi Lounge en Ponferrada](https://www.bccarquitecta.com/project/restaurante-oxi-lounge-en-ponferrada/): Esta obra pretende la continuidad y complemento de la discoteca ÖXI, estudiándose la mayor integración paisajística y mejor ordenación de accesos, tanto exteriores como interiores.
- [Oficinas empresa de ascensores en Ponferrada](https://www.bccarquitecta.com/project/oficinas-empresa-de-ascensores-en-ponferrada/): Este proyecto consiste en el acondicionamiento de un local comercial destinado a albergar las oficinas de una conocida marca de ascensores. El diseño del local y la estética de los acabados se corresponden con los locales de la misma cadena.
- [Acondicionamiento para tienda de ropa en León](https://www.bccarquitecta.com/project/acondicionamiento-para-tienda-de-ropa-en-leon/): En este acondicionamiento de local se ha propuesto la ejecución de una tienda de ropa situada en el centro de la ciudad de León. Se ha resuelto la decoración con un contraste de colores blancos y negros y atendiendo especialmente a la iluminación y la música para conseguir el ambiente moderno y juvenil que se pretendía.
- [Estudio de detalle para el Ayuntamiento de Bembibre](https://www.bccarquitecta.com/project/estudio-de-detalle-para-el-ayuntamiento-de-bembibre/): Este Estudio de Detalle tiene por objeto modificar las determinaciones de ordenación detallada en Suelo Urbano Consolidado. Concretamente esta modificación consiste en redefinir la alineación de la finca que nos ocupa.
- [13 viviendas, locales y garajes en Ponferrada](https://www.bccarquitecta.com/project/13-viviendas-locales-y-garajes-en-ponferrada/): La ubicación de este edificio es una de las mejores, ya que se encuentra en la zona céntrica de la parte alta de la ciudad. A 100 metros del Ayuntamiento, en pleno casco antiguo y con el privilegio de la cercanía a colegios, parques, institutos, zonas peatonales y a una de las zonas con más ambiente de Ponferrada.
- [Hórreo protegido por Patrimonio en Sotelo – León](https://www.bccarquitecta.com/project/horreo-protegido-por-patrimonio-en-sotelo-leon/): Esta obra aún está pendiente de ejecución, ya que se nos acaba de conceder la subvención de patrimonio en junio del presente año 2011, con lo cual toda la documentación aportada es del estado actual.
- [Acondicionamiento de local para oficinas – FEVE Oviedo](https://www.bccarquitecta.com/project/acondicionamiento-de-local-para-oficinas-feve-oviedo/): Este proyecto consistió en el acondicionamiento de un local comercial destinado a albergar las oficinas de la empresa Feve en Oviedo. El diseño del local y la estética de los acabados se corresponden con los locales de la misma empresa.
- [Plan Especial de Protección Paisajística Peña Careses – Pola de Siero. Asturias](https://www.bccarquitecta.com/project/plan-especial-de-proteccion-paisajistica-pena-careses-pola-de-siero-asturias/): La finalidad principal del PEPP que nos ocupa, encargado por el Ayuntamiento de Pola de Siero, es la de conseguir la protección del espacio natural del entorno de la Peña Careses, mejorando la calidad de vida y situación económica de sus habitantes.
- [14 viviendas, garajes y trasteros en Ponferrada](https://www.bccarquitecta.com/project/14-viviendas-garajes-y-trasteros-en-ponferrada/): El edificio se sitúa en la Avenida Portugal, arteria principal del barrio ponferradino de Flores del Sil.
- [Centro Cívico y de Salud – San Andrés de Montejos – León](https://www.bccarquitecta.com/project/centro-civico-y-de-salud-san-andres-de-montejos-leon/): Este proyecto, redactado por encargo del Ayuntamiento de Ponferrada (al que pertenece San Andrés de Montejos), es una obra del Plan E, financiado por el Fondo Estatal para el Empleo y la Sostenibilidad Local 2.010. Se realizó únicamente el Proyecto, ya que la Dirección de la Ejecución fue llevada a cabo por los técnicos del Ayuntamiento.
- [12 viviendas, garajes y trasteros en Ponferrada](https://www.bccarquitecta.com/project/12-viviendas-garajes-y-trasteros-en-ponferrada/): Este edificio está situado en el barrio de Flores del Sil de Ponferrada, frente a la iglesia de Villagloria.
- [22 viviendas, locales comerciales y garajes en Ponferrada](https://www.bccarquitecta.com/project/22-viviendas-locales-comerciales-y-garajes-en-ponferrada/): Obra situada en el corazón de Ponferrada, que se ha intentado desarrollar con la elegancia y sobriedad que dicha ubicación merece.
- [31 viviendas, locales comerciales y garajes en Ponferrada](https://www.bccarquitecta.com/project/31-viviendas-locales-comerciales-y-garajes-en-ponferrada/): Este edificio está situado en el barrio de Flores del Sil de Ponferrada.
- [12 viviendas y local comercial en Ponferrada](https://www.bccarquitecta.com/project/12-viviendas-y-local-comercial-en-ponferrada/): En este proyecto se realizó la Dirección de Obra únicamente, ya que cuando se contactó con el promotor ya estaba en posesión de la licencia de obras.
- [Ampliación de vivienda unifamiliar en Ozuela – León](https://www.bccarquitecta.com/project/ampliacion-de-vivienda-unifamiliar-en-ozuela-leon/): La edificación que la propiedad solicita ampliar es una vivienda unifamiliar rural, con tipología tradicional del entorno en el que se ubica. Tiene dos plantas que no están comunicadas interiormente, de manera que en la planta baja el uso es de trastero y cuartos de instalaciones, teniendo únicamente uso vivienda en la planta primera. El acceso a esta planta primera se produce a través de una escalera exterior que da acceso a un corredor de madera y desde este se entra a la zona de vivienda de la edificación. Tanto la escalera exterior como el corredor de madera son rasgos tipológicos habituales en las construcciones tradicionales de la zona de El Bierzo. Igualmente los materiales utilizados para la construcción de la vivienda original respetan esta tipología, siendo la estructura muro de carga de piedra con forjados de madera, la cubierta de pizarra y las carpinterías y corredor de madera.
- [Vivienda unifamiliar en Carracedo de Compludo – León](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-unifamiliar-en-carracedo-de-compludo-leon/): Esta casita de tipología rural tradicional de la comarca de El Bierzo, se encuentra ubicada en Carracedo de Compludo. La vivienda existente estaba deshabitada desde hace años y estaba en un estado bastante deteriorado así que hubo que hacer una rehabilitación integral, que afectó a estructura, cubierta, forjados, carpinterías y por supuesto a todas las instalaciones y acabados interiores.
- [Vivienda unifamiliar en Cabañas Raras – León](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-unifamiliar-en-cabanas-raras-leon-3/): Este proyecto se sitúa en un barrio residencial de tipología Vivienda Unifamiliar Aislada en Cabañas Raras. La edificación se ubica en el centro de una gran parcela, lo que posibilita la existencia de diferentes espacios exteriores con usos bien diferenciados como zona ajardinada, piscina, barbacoa, solárium, aparcamiento…
- [Rehabilitación de vivienda unifamiliar en Rodanillo – León](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-unifamiliar-en-rodanillo-leon/): En este proyecto se proponía la rehabilitación de la vivienda pero viendo el estado en que se encontraba la construcción existente no hubo más opción que llevar a cabo una rehabilitación integral del inmueble, construyendo nuevos muros de carga de piedra visto el deterioro de los existentes, así como nuevos forjado por no poder restaurar el existente. Esto llevó a la construcción definitiva de una vivienda de nueva planta, cuyo uso será el de segunda vivienda.
- [Vivienda unifamiliar en Toral de Merayo – León](https://www.bccarquitecta.com/project/ampliacion-de-vivienda-unifamiliar-en-toral-de-merayo-leon/): Este proyecto consistió en la ampliación de una vivienda, en la que únicamente existía la planta semisótano. Dicha planta estaba ejecutada en muros de carga de piedra y sobre estos se ubicaba un forjado de hormigón. Se procedió con esta ampliación a la ejecución de una planta alta y una planta bajocubierta de modo que la semisótano existente se destinó a garaje y las nuevas a vivienda.
- [Vivienda unifamiliar con uso de Casa rural en Quilós – León](https://www.bccarquitecta.com/project/casa-rural-en-quilos-leon/): En este proyecto se proponía la sustitución de la cubierta como arranque del trabajo, pero como para ello hubo que reforzar muros de carga y sustituir gran parte de las paredes que la sustentaban se optó por llevar a cabo una rehabilitación integral del inmueble, llevando esto a la construcción definitiva de una vivienda totalmente restaurada, que se pretende utilizar como casa rural.
- [Vivienda unifamiliar en Toral de Merayo – León](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-unifamiliar-en-toral-de-merayo-leon/): El solar sobre el que se construye la vivienda unifamiliar se encuentra situado en el núcleo urbano de la localidad de Toral de Merayo. Tiene forma rectangular, topografía plana y acceso desde la calle Merayo en El Payeiro orientado al Sureste.
- [Rehabilitación vivienda unifamiliar en El Valle – León](https://www.bccarquitecta.com/project/rehabilitacion-vivienda-unifamiliar-en-el-valle-leon/): El proyecto que nos ocupa consistió en rehabilitación de una vivienda unifamiliar que sufrió un incendio accidental. Esto nos llevó a tener un poco limitada la capacidad de diseñar, ya que el seguro nos solicitó un proyecto que se ajustase a las dimensiones, distribuciones y materiales que existían en la vivienda original (siempre dando cumplimiento a la normativa vigente).
- [Acondicionamiento de local para apartamento](https://www.bccarquitecta.com/project/acondicionamiento-de-local-para-apartamento/): Se pide por parte de la propiedad que se redacte un Proyecto de Acondicionamiento en el local comercial de su propiedad. Dicho local estaba destinado a tienda de venta de telas y se acondicionó para darle el uso de apartamento que tiene en la actualidad.
- [Vivienda unifamiliar en Cabañas Raras – León](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-unifamiliar-en-cabanas-raras-leon-2/): En este proyecto se partía de una estructura de hormigón existente en planta baja, cuya calidad de material y ejecución eran bastante deficientes, presentando un estado avanzado de deterioro. Se planteó este proyecto para realizar la reforma de dicha planta baja y ampliarla con una planta primera, consiguiendo así una vivienda unifamiliar habitable.
- [Rehabilitación de vivienda unifamiliar en Navatejera – León](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-unifamiliar-en-navatejera-leon/): En este encargo se pide por parte de la propiedad la rehabilitación y ampliación de una vivienda unifamiliar situada en el centro de Navatejera. Es una edificación entre medianeras construida con muros de carga de adobe y estructura de madera. Presenta un estado bastante deteriorado pero tiene muchas posibilidades ya que se divide en dos edificaciones con un patio interior que las comunica y vertebra.
- [Legalización de vivienda en Magaz de Abajo – León](https://www.bccarquitecta.com/project/legalizacion-de-vivienda-en-magaz-de-abajo-leon/): En este caso se redactó un proyecto para construir una nave en la que guardar coches antiguos, ya que el promotor es coleccionista de este tipo de vehículos. A medida que se iba desarrollando el proyecto se decidió cambiar el uso de la edificación, dándole posteriormente el de vivienda unifamiliar. Por ello tuvimos que redactar a posteriori este Proyecto de Legalización.
- [Vivienda unifamiliar en Narayola en la provincia de León](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-unifamiliar-en-narayola-leon/): Esta vivienda unifamiliar se construye en un solar en el que existía una edificación anterior destinada a trastero. Esta edificación estaba construida en muros de adobe que presentaban un estado muy deteriorado con lo que hubo que demolerla en su totalidad para ejecutar este edificio desde sus cimientos.
- [Vivienda unifamiliar en Villadepalos provincia de León](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-unifamiliar-en-villadepalos-leon/): Este proyecto se sitúa en Villadepalos en la provincia de León. La edificación se ubica en el frente de la parcela, dejando un espacio ajardinado de acceso principal. Se desarrolla únicamente en planta baja, aunque existe en el salón una escalera de acceso a un pequeño espacio en bajocubierta. En la parte trasera de la vivienda existe una gran terraza cubierta que comunica el salón con la zona exterior, consiguiendo así la interacción entre espacios interiores y exteriores, prolongando el espacio habitable y dando mayor amplitud y posibilidades al uso de la estancia. La funcionalidad de esta terraza es variable, sirviendo según las necesidades como comedor, salón e incluso zona de sombra en verano para el área de piscina.
- [Casa Rural Mirador del Valcarce – Ambasmestas](https://www.bccarquitecta.com/project/casa-rural-mirador-del-valcarce-ambasmestas/): En este proyecto el reto consistía en rehabilitar una vivienda rural muy descuidada, ya que su utilidad última había sido de cuadra y pajar. A pesar de esto tiene mucho potencial pues su diseño arquitectónico y los materiales utilizados son los propios de la tipología rural de la zona en que se encuentra.
- [Diseño de vivienda unifamiliar Ponferrada – León](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-unifamiliar-ponferrada-leon/): El diseño de esta vivienda se vio claramente influenciado por la parcela en la que se ubica. Dicha parcela tiene una fuerte pendiente y unas impresionantes vistas a la ciudad de Ponferrada, lo que nos llevó a proponer un diseño cuyo énfasis fuese abrir la vivienda a la ciudad. De este modo el corazón de la casa es un gran salón – comedor –estudio, desarrollado a doble altura, con un gran ventanal, que convierte la estancia en un mirador. Alrededor de este se articulan el resto de espacios la planta baja, toda ella destinada a vivienda. Existe otra planta semisótano que se destina a bodega, cuartos de instalaciones y garaje – almacén.
- [10 viviendas unifamiliares pareadas en Carracedelo – León](https://www.bccarquitecta.com/project/10-viviendas-unifamiliares-pareadas-en-carracedelo-leon/): La construcción que nos ocupa consiste en diez viviendas unifamiliares pareadas. Se agrupan de dos en dos y se distribuyen en la parcela de forma que 8 de ellas están adosadas (4×2) y dos de ellas se presentan como viviendas unifamiliares aisladas.
- [Vivienda unifamiliar en Cueto provincia de León](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-unifamiliar-en-cueto-leon/): Esta vivienda se ubica en suelo rústico de entorno (en el límite con el suelo urbano), lo que nos llevó a tener que redactar, previamente a la solicitud de licencia, una autorización de uso de suelo a la comisión territorial de urbanismo.
- [Rehabilitación integral Edificio Villarejo en Bembibre](https://www.bccarquitecta.com/project/rehabilitacion-integral-edificio-villarejo-en-bembibre/): Se trata de una edificación de propiedad municipal, que tiene un interés arquitectónico indudable, estando incluida dentro del catálogo de los edificios de interés del Plan Especial “Plaza Mayor” del Ayuntamiento de Bembibre.
- [Piscina pública en Moreda – León](https://www.bccarquitecta.com/project/piscina-publica-en-moreda-leon/): Este proyecto, redactado por encargo de la Junta de Vecinal de Moreda, es una construcción encaminada a dar cumplimiento a la normativa higiénico – sanitaria para piscinas de uso público.
- [Edificación destinada a Farmacia en San Miguel de Las Dueñas](https://www.bccarquitecta.com/project/edificacion-destinada-a-farmacia-en-san-miguel-de-las-duenas/): En este caso tuvimos que abordar un interesante proyecto, puesto que se trataba de construir un edificio de nueva planta en el centro del pueblo, cuyo destino sería únicamente el de farmacia.
- [Rehabilitación vivienda unifamiliar en Santa Cruz de Montes](https://www.bccarquitecta.com/project/rehabilitacion-vivienda-unifamiliar-en-santa-cruz-de-montes/): En este encargo se pide por parte de la propiedad la rehabilitación de una vivienda unifamiliar situada en el núcleo de Santa Cruz de Montes. Esta vivienda tiene la particularidad de que, debido al desnivel del terreno, planta baja y planta alta son accesibles de forma horizontal desde calle pública. Esto hace que ambas plantas no estén comunicadas interiormente y haya que salir al exterior para pasar de una a la otra.
- [Vivienda unifamiliar en San Juan de la Mata – León](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-en-san-juan-de-la-mata/): El solar sobre el que se ubica esta espectacular vivienda albergaba otra antigua de tipología tradicional. La primera intención de la propiedad era rehabilitar esta vivienda existente, decidiendo posteriormente derribarla y empezar de cero con una idea de diseño mucho más moderna y actual.
- [Distribución interior en vivienda unifamiliar , San Román (León)](https://www.bccarquitecta.com/project/distribucion-vivienda-san-loman-leon/): Inmueble existente, de más de 80 años de antigüedad, desarrollado en planta baja y planta primera, aunque ambas plantas no están comunicadas interiormente, existiendo acceso directo desde calle pública a la planta baja, y escalera exterior que arranca desde calle pública y da acceso directo a la planta segunda.
- [Vivienda unifamiliar entre medianeras, Quintana de Fuseros (León)](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-quintana-de-fuseros-leon/): En la finca en la que se ubica nuestra vivienda existía una vivienda unifamiliar con jardín trasero privado y en estado de ruina ya que llevaba muchos años sin habitar. Era una edificación de más de 100 años de antigüedad desarrollada en dos plantas, estando la planta baja semienterrada debido al asfaltado de la calle de acceso. Su estructura estaba ejecutada a base de muros de carga de piedra y ladrillo, con forjados y cubierta de madera, teniendo esta pendiente a dos aguas y con pizarra como material de cubrición. Por a las características de la edificación, así como su ubicación en el centro del pueblo y entre medianeras, el derribo se practicó de forma manual.
- [Nave agrícola – cuadra de caballo en San Esteban del Toral (León)](https://www.bccarquitecta.com/project/nave-cuadra-san-esteban-del-toral-leon/): Esta construcción de nueva planta, se ubica en una finca de más de una hectárea, situada en San Esteban del Toral y en Suelo Rústico, aunque, debido a la cercanía del pueblo, posee todos los servicios urbanísticos a pie de finca.
- [Rehabilitación de anexos de vivienda unifamiliar, Jimenez de Jamuz (León)](https://www.bccarquitecta.com/project/rehabilitacion-vivienda-jimenez-de-jamuz-leon/): En esta ocasión se nos encarga la reforma integral de unas dependencias anexas a la edificación principal, ubicada en el centro de la localidad de Jiménez de Jamuz. La edificación tiene dos fachadas principales a calle pública, con un patio trasero desde el que se accede a las dependencias que nos ocupan en este proyecto. Dichas dependencias estaban destinadas en origen a almacenes sin uso específico y en estado ruinoso. Con el proyecto conseguimos darles valor, convirtiéndolas en una casita de invitados.
- [Rehabilitación y ampliación de antiguas escuelas, Pobladura de las Regueras (León)](https://www.bccarquitecta.com/project/rehabilitacion-escuelas-pobladura-de-las-regueras-leon/): Este proyecto fue redactado por un equipo de arquitectos de Madrid siendo nosotros los encargados de llevar a cabo la Dirección de Obra y Certificado Fin de Obra. Se realizó la restauración integral del edificio que albergaba las escuelas del pueblo, que llevaba en desuso varios años, manteniendo tanto la estructura de la edificación existente como su fachada y respetando así la tipología que tienen las edificaciones destinadas a colegios en la zona Bierzo.
- [Vivienda unifamiliar, San Esteban del Toral (León)](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-san-esteban-del-toral-leon/): En esta pequeña vivienda, ubicada en San Esteban del Toral, se nos encargó únicamente la Dirección de Obra, puesto que el proyecto había sido redactado por un compañero de la zona.
- [Residencia canina, criadero y crematorio de mascotas, Dehesas (León)](https://www.bccarquitecta.com/project/residencia-canina-dehesas-leon/): Esta adoración por los animales les llevó a nuestro estudio, planteándonos la redacción de un proyecto para la construcción de una residencia canina en una finca de su propiedad, que dispone de casi una hectárea de terreno. Se preparó un proyecto según sus necesidades, en el que cada mascota cuenta con una sala independiente y calefactada, teniendo algunas de ellas patio exterior privado.
- [Rehabilitación integral de edificio, Penoselo (León)](https://www.bccarquitecta.com/project/rehabilitacion-edificio-penoselo-leon/): El muro de carga de piedra orientado al este se mantuvo, mientras que los cerramientos norte y sur se modificaron ligeramente para conseguir una vivienda más regular. Por lo tanto la planta semisótano se trató como rehabilitación, ya que se respetó parte de la estructura y la cimentación existente.
- [Acondicionamiento de local para bar, Valladolid](https://www.bccarquitecta.com/project/acondicionamiento-local-bar-valladolid/): Se trata de un local existente en Valladolid, que se dedicará a Café bar. Se desarrolla en planta baja, con un pequeño altillo elevado 1,16m, que albergará un almacén, la cocina y un archivo, no estando destinado al público. Se trata de una actividad nueva que se ubicó en un local que no tenía ningún uso anterior.
- [Distribución interior de la planta baja de una vivienda, Bembibre (León)](https://www.bccarquitecta.com/project/distribucion-planta-bembibre-leon/): Se trata de un inmueble existente de aproximadamente 60 años de antigüedad. Se desarrolla en planta baja y planta primera, aunque ambas plantas no están comunicadas interiormente. Existe acceso directo desde calle pública a la planta baja, y escalera exterior que arranca desde calle pública y da acceso directo a la planta segunda.
- [Sustitución de cubierta en vivienda unifamiliar, Quintana de Fuseros (León)](https://www.bccarquitecta.com/project/sustitucion-cubierta-vivienda-quintana-de-fuseros-leon/): La vivienda que nos ocupa presentaba un avanzado estado de deterioro debido a que llevaba varias décadas sin habitar. Esto propició que la cubierta tuviese múltiples humedades, provocando esto numerosas patologías también en el interior que hicieron que la edificación amenazase con colapsar.
- [Discoteca Oxi, Ponferrada (León)](https://www.bccarquitecta.com/project/discoteca-oxi-ponferrada-leon/): Esta obra de diseño vanguardista está situada a las afueras de Ponferrada, como es habitual en las macro-discotecas.
- [Vivienda unifamiliar adosada, Camponaraya (León)](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-unifamiliar-camponayara-leon/): El solar donde se ubica la vivienda se encuentra situado en el Municipio de Camponaraya y en Suelo Urbano. La superficie de parcela es de 418 m2, teniendo un frente de 15,10 m y un fondo de 26,70m. Tiene topografía plana y forma rectangular. La edificación tiene forma rectangular, con frente de 11,20m y fondo medio de 14,00m. Se divide en tres plantas, semisótano, baja y primera. Se sitúa adosada al lindero oeste y retranqueada 6m con respecto a la alineación.
- [Vivienda unifamiliar aislada, Fuentesnuevas-Ponferrada (León)](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-aislada-fuentesnuevas-leon/): El solar donde se ubica la vivienda se encuentra situado en Fuentesnuevas. Ponferrada, en Suelo Urbano y con tipología urbanística de aplicación Vivienda Unifamiliar Aislada.
- [Rehabilitación de almacén de aperos de labranza, Colinas del Campo (León)](https://www.bccarquitecta.com/project/rehabilitacion-almacen-colinas-del-campo-leon/): Se trata de una pequeña edificación destinada a albergar aperos de labranza. Se desarrolla en tres plantas, cada una con su propio acceso, debido a la acusada pendiente que presenta la finca en la que se asienta. La edificación tiene tres fachadas a vía pública, lo que permite iluminación y ventilación natural desde estas tres fachadas. Aunque cada planta tenga su propio acceso directo desde vía pública, las tres están comunicadas interiormente.
- [Vivienda unifamiliar aislada, San Juan de la Mata (León)](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-san-juan-de-la-mata-leon/): Una vez conseguido este cambio de clasificación de suelo, pasamos a redactar el proyecto de la impresionante vivienda que nos ocupa, atendiendo al programa de necesidades requerido por la propiedad.
- [Rehabilitación integral en vivienda unifamiliar, Burbia (León)](https://www.bccarquitecta.com/project/rehabilitacion-vivienda-unifamiliar-burbia-leon/): En este caso existía una construcción de planta baja, ejecutada a base de muros de carga de piedra y cubierta de madera con cubrición de pizarra. Esta construcción se derrumbó en parte, cayendo su cubierta, pero manteniéndose el zaguán de acceso. La propiedad contactó con nosotros para que procediésemos a la redacción del proyecto necesario para llevar a cabo las obras de reconstrucción de la parte derribada.
- [Vivienda unifamiliar entre medianeras, Valle de Finolledo (León)](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-familiar-valle-finolledo-leon/): En este proyecto la propiedad tenía intención de llevar a cabo solamente la sustitución de la cubierta, así que fue el proyecto que se redactó. Sucedía que la vivienda original tenía su acceso a la planta primera a través de una escalera exterior, que estaba declarada fuera de ordenación por salirse de la alineación establecida por las NNUU.
- [Expediente de legalización en Orellán, León](https://www.bccarquitecta.com/project/expediente-legalizacion-orellan-leon/): La propiedad nos encargó la redacción del documento técnico que consiguiese legalizar la edificación, para conseguir la licencia de primera ocupación, cédula de habitabilidad o autorización municipal emitida por el Ayuntamiento, que acreditase que el uso es el de vivienda, y poder darle el uso requerido por la propiedad de Vivienda de Uso Turístico. Esto nos llevó a la redacción de un Expediente de Legalización, para que así en Ayuntamiento constasen las obras realizadas, la distribución interior, los materiales y justificar así tanto el cumplimiento de normativa urbanística como el uso de vivienda unifamiliar.
- [Demolición de edificación existente en Quintana de Fuseros, León](https://www.bccarquitecta.com/project/demolicion-edificacion-existente/): En este caso nos contrataron para llevar a cabo el proyecto de derribo de una edificación existente, de tres plantas de altura, que había sido construida de forma muy precaria y con materiales muy básicos, y con el paso de los años y la falta de mantenimiento presentaba un avanzado estado de deterioro, preocupando a la propiedad la posibilidad de que se derrumbase de forma inminente.
- [Reconstrucción completa de edificación en León](https://www.bccarquitecta.com/project/reconstruccion-vivienda-leon/): Este proyecto nos llevó a la reconstrucción integral de una edificación protegida que se derrumbó debido a la falta de mantenimiento y el estado de ruina en el que se encontraba.
- [Reforma interior en vivienda unifamiliar en Paradaseca, León](https://www.bccarquitecta.com/project/reforma-vivienda-paradaseca-leon/): La edificación para la que reclamaron nuestros servicios en esta reforma es una vivienda unifamiliar con unas características tipológicas maravillosas para sacarle el máximo partido.
- [Acondicionamiento de local para restaurante en Ponferrada, León](https://www.bccarquitecta.com/project/acondicionamiento-restaurante-leon/): El proyecto consistió en el acondicionamiento de un local existente en Ponferrada, en la Plaza Fernando Miranda Nº 14, que nunca había estado destinado a este tipo de actividad, por lo tanto hubo que llevar a cabo un acondicionamiento integral. Esto supuso la ejecución de trasdosados, tabiquería, instalaciones, solados, acabados y todas las obras necesarias para dejar las dos plantas que componen el local en perfecto estado de uso para la nueva actividad.
- [Reforma interior y cambio de uso de vivienda en Cantejeria, León](https://www.bccarquitecta.com/project/reforma-cambio-uso-cantejeria-leon/): El proyecto que nos fue encargado consistió en la reforma interior integral de la edificación, así como su cambio de uso, de industrial a vivienda. La propiedad ha decidido conservar toda la envolvente de la edificación, muros de carga perimetrales y cubierta, por encontrarse en buen estado (la cubierta ha sido rehabilitada recientemente). En cuanto a envolvente no se modificó nada de lo existente.
- [Reforma interior en vivienda unifamiliar en Arlanza, Burgos](https://www.bccarquitecta.com/project/reforma-vivienda-arlanza-burgos/): El encargo que nos ocupa afecta a una edificación existente, con fachada a la Calle principal del pueblo, y patio trasero privado. La edificación tiene tipología tradicional, de manera que su sistema constructivo es a base de muros de carga de piedra perimetrales, forjados de madera y cubierta de pizarra. Está dividida en dos inmuebles claramente diferenciados, puesto que cada una de ellos tiene acceso directo independiente desde la calle pública, además de sus propios muros de carga y sus cubiertas a distintos niveles. El proyecto consistió en la reforma parcial de una de estos inmuebles, puesto que solamente se actuó en el volumen correspondiente a la edificación derecha (vista desde la calle).
- [Reforma interior en vivienda unifamiliar en Ambasmestas, León](https://www.bccarquitecta.com/project/reforma-vivienda-ambasmestas-leon/): En este caso el encargo se llevó a cabo en un inmueble existente de más de 130 años de antigüedad, desarrollado en planta baja, primera y segunda. Existe acceso directo desde calle pública a planta baja, así como a planta primera, puesto que estas no están comunicadas interiormente, teniendo que salir desde planta baja al exterior para acceder a la planta primera.
- [Sustitución de cubierta en Quintana de Fuseros, León](https://www.bccarquitecta.com/project/sustitucion-cubierta-quintana-de-fuseros/): La vivienda que nos ocupa se encuentra situada en el núcleo urbano de la localidad de Quintana de Fuseros y entre medianeras. Tiene forma aproximadamente rectangular y tenía cubierta con pendiente a tres aguas en el estado original. Tiene fachada a dos calles públicas y dos plantas destinadas a vivienda y habitadas en la actualidad, además de una planta bajo cubierta, accesible y destinada a trastero
- [Vivienda unifamiliar aislada en Cabañas de la Dornilla, León](https://www.bccarquitecta.com/project/nueva-planta-vivienda-leon/): El solar sobre el que se construyó la vivienda de referencia se encuentra situado en el núcleo urbano de la localidad de Cabañas de la Dornilla. Tiene forma trapezoidal y topografía plana. Tiene un único acceso, desde vía pública con orientación sureste. Tenía un hándicap a salvar, por su ubicación en zona cercana a un arroyo, de manera que hubo que solicitar permiso a la Confederación Hidrográfica del Miño – Sil que lo concedió, poniendo varios condicionantes que se respetaron escrupulosamente.
- [Reforma interior en vivienda unifamiliar en Berlanga del Bierzo, León](https://www.bccarquitecta.com/project/reforma-interior-vivienda-unifamiliar/): Se trata de un inmueble existente de más de 100 años de antigüedad, según datos catastrales. La edificación tiene uso vivienda, está habitada en la actualidad y se desarrolla en planta baja con uso garaje, primera con uso vivienda y bajo cubierta con uso trasero. Su sistema estructural es a base de muros de carga de piedra. Existen dichos muros en la fachada principal, en la fachada trasera y perpendicular a las fachadas que separa el inmueble en dos zonas. Este muro perpendicular es el que permite hacer la actuación que nos ocupa, ya que hace que los forjados de la zona de la derecha y de la izquierda sean independientes. En la zona de la izquierda de la edificación existe una vivienda completa, con cocina, salón, baño y tres dormitorios. La zona de la derecha, objeto de este proyecto, complementará dicha vivienda con una bodega en planta baja, un salón y un cuarto de baño en planta primera, y un trastero en planta bajo cubierta.
- [Sustitución de cubierta en vivienda unifamiliar en Dehesas, León](https://www.bccarquitecta.com/project/sustitucion-cubierta-dehesas-leon/): La edificación que nos ocupa estaba habitada en el momento de llevar a cabo la obra, por lo tanto estaba en perfecto estado de uso. La propiedad decidió llevar a cabo la sustitución de la cubierta debido a su estado de deterioro.
- [Rehabilitación de Palloza en Penoselo, León](https://www.bccarquitecta.com/project/rehabilitacion-palloza-penoselo-leon/): El entorno en el que se ubica la palloza que nos ocupa mantiene un grado de conservación de gran interés, ya que es un entorno rural en el que todas las construcciones mantienen una tipología constructiva tradicional, y están ejecutadas con materiales autóctonos. El entorno paisajístico también guarda relación con esta tipología constructiva propia de la zona montañosa del norte de la península. El uso pretendido por la Junta Vecinal, una vez restaurada la palloza, es el de Casa del Pueblo. Allí se llevarán a cabo reuniones en las que tomar decisiones sobre las propiedades del pueblo o sus intereses en beneficio de la comunidad, y se realizarán actos lúdicos o festivos en fechas señaladas.
- [Acondicionamiento de planta primera, Librán (León)](https://www.bccarquitecta.com/project/acondicionamiento-planta-libran-leon/): Se trató en este proyecto de realizar una reforma y acondicionamiento de la planta primera para destinarla a vivienda, puesto que la edificación estaba destinada a trastero y almacén en ambas plantas.
- [Sustitución de cubierta en vivienda, Quilós (León)](https://www.bccarquitecta.com/project/sustitucion-cubierta-quilos-leon/): Se trata de un edificio existente con una tipología constructiva y estructural tradicional del entorno en el que se ubica. El proyecto consistía únicamente en sustituir la cubierta existente para evitar su derrumbe, no afectando la obra al resto de la edificación ni pretendiendo con el proyecto que se redactó cambiar su uso.
- [Sustitución de cubierta en Matachana (León)](https://www.bccarquitecta.com/project/sustitucion-cubierta-matachana-leon/): La vivienda que nos ocupa se compone de dos plantas, y tiene un trastero abuhardillado en planta bajo cubierta. La edificación tenía cubierta a cuatro aguas, quedando a dos aguas una vez ejecutada la obra.
- [Reforma y ampliación de vivienda en Quintana de Fuseros (León)](https://www.bccarquitecta.com/project/reforma-ampliacion-vivienda-leon/): Este proyecto nos llevó a reformar de forma integral una construcción existente, en la que solamente se podían mantener los muros de carga de piedra existentes, que presentaban bastante buen estado, pero levantaban únicamente una planta de altura. La reforma consistió en habilitar de forma completa esta planta baja. La ampliación consistió en darle una planta más de altura y dos metros más de anchura a la edificación.
- [Colegio público en Vega de Espinareda (León)](https://www.bccarquitecta.com/project/carpinterias-vega-de-espinareda-leon/): Tiene poco más de treinta años de antigüedad, pero sus carpinterías se quedaron obsoletas, puesto que se ejecutaron en su día correderas de aluminio con perfil europeo, con lo que no facilitaban el aislamiento térmico ni acústico adecuado, haciendo que la demanda energética de la edificación fuese muy elevada.
- [Reforma integral de vivienda existente en Balboa, León](https://www.bccarquitecta.com/project/reforma-integral-vivienda-balboa/): El proyecto de reforma afectó únicamente a la planta baja, destinada a vivienda. Puesto que se llevó a cabo la sustitución de la cubierta existente, debido a su estado de deterioro, se cambiaron los faldones, pasando de estar resuelta a tres aguas en su estado original, a tener dos aguas en su estado final. Esto generó un espacio bajo cubierta que se aprovechó para destinarlo a zona de noche, haciendo una nueva escalera de comunicación interior. De este modo quedó finalmente una vivienda completa, con zona de día en planta baja y zona de noche en planta bajo cubierta.
- [Instalación de ascensor en edificio de viviendas en Ponferrada, León](https://www.bccarquitecta.com/project/instalacion-ascensor-ponferrada-leon/): Dado que en esa época no era obligatoria la instalación de ascensor para dichas alturas, la comunicación vertical entre las ocho plantas (sótano+baja+6) se realiza a través de una caja de escaleras, no existiendo ascensor en la edificación. La planta baja está acondicionada y tiene uso de locales comerciales.
- [Vivienda unifamiliar aislada en Berlanga del Bierzo, León](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-unifamiliar-aislada-en-berlanga-del-bierzo-leon/): Sin embargo la propiedad decidió llevar a cabo una serie de modificaciones al proyecto antes de comenzar la obra, por lo tanto tuvimos que redactar un modificado de proyecto, y pedir la rectificación de la licencia de obras. Durante la ejecución también se llevaron a cabo una serie de modificaciones que nos llevaron a solicitar un nuevo modificado a la licencia de obras. Estas fueron debidas básicamente al fuerte desnivel que presenta la finca sobre la que se asienta la vivienda, que provocó que la cámara de aire proyectada bajo el forjado sanitario de planta baja se convirtiese en una planta sótano. Por ello la edificación, que iba a tener una única planta baja, se convirtió en una vivienda con planta sótano y planta baja, teniendo acceso directo a ambas plantas por este desnivel del terreno.
- [Sustitución de cubierta en vivienda unifamiliar en Matachana, León](https://www.bccarquitecta.com/project/sustitucion-cubierta-vivienda-matachana/): La edificación que nos ocupa estaba habitada en el momento de llevar a cabo la obra, por lo tanto estaba en perfecto estado de uso. La propiedad decidió llevar a cabo la sustitución de la cubierta debido a su estado de deterioro.
- [Ampliación centro de Alzheimer en Ponferrada, León](https://www.bccarquitecta.com/project/ampliacion-centro-alzheimer-ponferrada/): El proyecto que nos ocupa consistía en hacer una pequeña ampliación del edificio destinado a enfermos de Alzheimer de Ponferrada. Esta ampliación está destinada a unidad de convivencia de este edificio destinado a centro de día. La ampliación no afecta al resto del edificio, pues se construyó una pequeña edificación nueva, al lado del edificio existente y comunicada con este interiormente.
- [Sustitución de cubierta en vivienda unifamiliar en Valle Finolledo, León](https://www.bccarquitecta.com/project/sustitucion-cubierta-vivienda-leon/): La edificación que nos ocupa estaba habitada en el momento de llevar a cabo la obra, por lo tanto estaba en perfecto estado de uso. La propiedad decidió llevar a cabo la sustitución de la cubierta debido a su estado de deterioro y a su escasa pendiente.
- [Sustitución en cubierta de edificación en Quintana de Fuseros, León](https://www.bccarquitecta.com/project/sustitucion-cubierta-quintana-leon/): La edificación a la que se sustituyó la cubierta se encuentra situada en el núcleo urbano de la localidad de Quintana de Fuseros y entre medianeras. Tiene forma rectangular y cubierta con pendiente a cuatro aguas en su estado actual. El acceso a la edificación se realiza desde una plaza interior existente, a la que se accede desde la Avenida la Calzada, la Plaza Ferrerías y la Calle Quemada. Tiene fachada a dicha plaza y también al alzado lateral derecho, aunque no posee ninguna ventana en esta fachada. Tiene dos plantas destinadas a almacén, además de una planta bajo cubierta que no es accesible.
- [Edificación destinada a almacén en Rodanillo, León](https://www.bccarquitecta.com/project/edificacion-almacen-rodanillo-leon/): La edificación se encuentra situada en el núcleo rural de la localidad de Rodanillo. Es de nueva planta y ha sido construida para servir de almacén a la Junta Vecinal. Tiene cubierta a dos aguas y está aislada. Tiene forma rectangular y es diáfana en su interior, para poder servir de almacén con más comodidad. Los huecos para iluminación son de pavés y están ubicados a 2,50m de altura para permitir el aprovechamiento de todas las paredes perimetrales para almacenaje. Dada la anchura de la edificación y que se necesitaba diáfana, la cubierta se resuelve con cerchas de madera vistas.
Puesto que su uso es el de almacén, tiene carácter dotacional, por lo tanto tuvo que cumplir los parámetros establecidos para esta ordenanza en el Plan de General de Ordenación Urbana.
- [Sustitución de cubierta en Tedejo, León](https://www.bccarquitecta.com/project/sustitucion-cubierta-tedejo-leon/): Se trata de una edificación desarrollada en planta semisótano y planta baja, con un pequeño espacio bajo cubierta, que se incrementó haciéndolo totalmente aprovechable con el proyecto que nos ocupa. La edificación tenía una cubierta a cuatro aguas. Con este proyecto se modificó la cubierta, dejándola a dos aguas.
Las obras que se llevaron a cabo fueron las siguientes:
-Eliminado de la cubierta existente, a cuatro aguas, excepto en la zona correspondiente al porche de acceso que se dejó como estaba en origen. -Se consolidó y recreció el muro de carga existente
-Se ejecutóá un zuncho perimetral para remate de dicha consolidación del muro de piedra existente
-Se recrecerá todo el perímetro de la edificación a base de muro de carga de termoarcilla. Se ejecutó tanto el recrecido perimetral como la nueva estructura de cubierta y la cubrición completa respetando los materiales originales de la edificación, que a su vez respeta la tipología tradicional del entorno en el que se ubica.
- [Acondicionamiento de plantas bajas para centro social Ponferrada, León](https://www.bccarquitecta.com/project/acondicionamiento-planta-ponferrada/): La Asociación Alzheimer Bierzo recibió la donación, por parte de una de las personas asociadas, de las tres plantas que ocuparon nuestro proyecto, en un edificio de viviendas de Ponferrada. Dicho edificio consta de planta baja + cinco plantas de pisos, siendo propiedad de la Asociación la planta baja y las dos primeras. La planta baja estaba destinada a local sin uso, estando las plantas primera y segunda destinadas a una vivienda cada una. Se nos encargó por parte de Alzheimer Bierzo redactar el proyecto de acondicionamiento, para poder llevar a cabo el cambio de uso, puesto que la planta baja no está acondicionada para ningún uso actualmente, y las plantas primera y segunda están acondicionadas como viviendas. Esto supuso una redistribución que conllevó la ejecución de nueva tabiquería, instalaciones, solados, acabados y todas las obras necesarias para dejar las tres plantas en perfecto estado de uso como centro de carácter social. Además hubo afección estructural puntual, puesto que se ubicó un elevador que comunica verticalmente las tres plantas. Para ello hubo que retirar una pequeña parte del forjado y ejecutar unos brochales que cierran el hueco de dicho elevador.
El proyecto cumple, en la medida de lo posible, los requerimientos del Decreto 14/2001 de 18 de enero sobre “Condiciones para la autorización y funcionamiento de centros de carácter social para personas mayores. El uso definitivo de cada una de las plantas es el siguiente:
-PLANTA BAJA: Dos unidades de convivencia, una de ellas con cocina, para darle uso a esta planta como centro de día.
-PLANTA PRIMERA: Dos aulas polivalentes para impartir cursos de formación relacionados con el uso del centro.
-PLANTA SEGUNDA: Piso tutelado, para poder alojar un número reducido de personas que necesiten atenciones especiales, así como a sus cuidadores.
- [Vivienda prefabricada en Arganza, León](https://www.bccarquitecta.com/project/vivienda-prefabricada-arganza-leon/): Los clientes llegaron a nuestro estudio comentándonos la intención de colocar una vivienda prefabricada que habían comprado en una finca urbana, para lo cual necesitaban de nuestros conocimientos técnicos para redactar el proyecto correspondiente y conseguir la licencia municipal para dicha instalación.
- [Rehabilitación integral de vivienda unifamiliar en Losada, León](https://www.bccarquitecta.com/project/rehabilitacion-vivienda-losada-leon/): Esta vivienda de reducidas dimensiones, con apenas 50m2 de superficie útil, repartidos en dos plantas y con dos dormitorios, estaba en estado de ruina inminente, así que la propiedad decidió llevar a cabo su rehabilitación para evitar su derrumbe.
La planta baja está destinada a zona de día, con una estancia para cocina-salón-comedor, una despensa y un aseo. La planta alta está destinada a zona de noche, con dos dormitorios y un cuarto de baño. Desde esta planta se accede a un corredor que abre a la fachada principal (orientación oeste)
La rehabilitación de la edificación respeta todo el cerramiento de planta baja, consistente en un muro de carga de piedra de unos 60cm de espesor. El resto de la edificación se derribó ya que estaba en estado de ruina, pero se reconstruyó con la misma morfología, así como con semejantes materiales y características. Se dio un poco más de altura en la planta alta, puesto que la altura original no cumplía las condiciones mínimas de habitabilidad.
La planta alta y la cubierta se construyeron un poco más altas pero con la morfología semejante a las originales, respetando así la tipología tradicional del entorno en el que se ubica. Se respetó también la escalera exterior existente de piedra, puesto que no es propiedad exclusiva del promotor de este proyecto, por ello no se actuó sobre dicha escalera.
Dado que se derribó parte de la edificación existente, se incluyó en el proyecto toda la documentación referente al derribo parcial.
La vivienda existente poseía toma de electricidad y de abastecimiento, así como conexión a la red general de saneamiento, puesto que en su día fue una vivienda habitada.